房贷利率又降了，高位买房的人还好吗
本年29岁的萱萱说，她很想穿越回2023年7月29日的某个10分钟。
那是她做出买房决议的10分钟。
之前的几个月里，在北京作业日子的她现已看了不下100套房子。那一天，中介按例带她看房，萱萱选中了两套房子，都在同一栋楼，一个在9层，一个在12层。
（图/《公主小屋》）
萱萱更钟意9层的那一套，本来想和卖家面谈，成果卖家忽然来找中介，说感觉房价会涨，方案先不卖了。萱萱坐在那儿想了10分钟，终究付了另一套房子的定金。
萱萱买的房子在天通苑，购买时的总价在500万元左右。萱萱其时首付340万元，借款170万元。本年九月初，她查询小区里同户型的最新成交价是396万元，相当于一年之内跌落了100万元。与此同时，房贷利率也从其时的4.75%下调到了3.4%。这意味着相同的借款，她要多还23万元左右的利息。
当然，楼市向下，存量房的眼前也并非只要压力和糟心。尤其是，中国人民银行行长潘功胜在9月24日宣告，存量房贷利率行将进一步下降，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放借款利率的邻近，估计均匀降幅大约在0.5个百分点左右。
（图/《恩珠的房间》）
关于那些仍未方案“割肉”止损的高位接盘者，这算是为数不多的安慰。
仅仅，萱萱的阅历不是个例。在今日，房子或许是一大批90后的一同课题。高位“上车”的年青人们，正在阅历一次心思上的震动。
“房子跌了100万”
萱萱是河北人，大学结业后来到北京作业。前些年，家人本来想着给她在天津买房落户，但在请求落户的过程中，赶上了审阅很严厉的一段时刻，方针要求请求人不能有天津以外的社保交纳记载，买房方案也就暂时放置了。
萱萱是独身，本来没什么火急的买房需求。作业以来，她都是与人合租，每月房租在3000元左右。直到疫情期间，她的心态发生了改变。
其时她租的房子是塔楼，四梯十户，疫情严峻的那段时刻，整层楼的人简直都感染了。萱萱住的是四户合租房，她算是租户中感染后恢复得比较快的，感觉精力好些了的那天晚上，她想出门逛逛，成果刚一推开门，发现门口的几大袋废物堆成了小山。萱萱有点溃散，但仍是来回好几趟，把废物拿到楼下扔掉了。
（图/《公主小屋》）
上一年年中，萱萱拿到了北京作业居住证，获得了北京的购房资历。和家人商议之后，她决议在北京买房，家里给她出了300万元作为首付，整体预算在450万元左右。三个月的时刻里，萱萱看了上百套房子，沿着地铁五号线，从惠新西街往北看到天通苑，终究选定了这套133平方米的两居室。
“的确是对房地产的局势判别得不精确，买得有点着急了。其时还认为房价是处在一个小的低点，很快要涨了。”萱萱说。
除了那个暂时反悔的卖家给她这样的感觉，其时带她看房的中介，也比萱萱早几个月买了同小区另一套房，户型、面积相同，但价格高了近30万元。萱萱其时也加了不少购房群，房子定下来的前一天，她看到群里有人发了一张图，粗心是说，北京行将出台新的房产方针，房价或许很快要涨起来。这些要素都耳濡目染地影响了她的决议计划。
“买得着急”，是许多高位买房者在回想买房决议计划时的遍及感触。日子在南京的蘑菇，是在2022年“上车”的，由于其时方案着成婚，她和老公花了一个多月时刻置办了一套房。
（图/《玫瑰的故事》）
起先他们看的是二手房，但由于其时房价高，很难买到适宜的三居室，他们开端转向看方位较偏僻的新房。一共看了三四个楼盘，其间一位房产出售描绘得让他们很心动——楼盘坐落一片开发区域，两年后交房，周围会装备新的校园、医院……
“感觉我老公听进去了。我其时也觉得，他比我有才能，眼光应该也比我好。就直接决议买了。”蘑菇说。
房子的总价是270万元，首付三成，房贷每月8000多元。关于两个人每月3万元左右的收入而言，能够正常担负。“但其时，我刚交完5万元定金，就觉得心里不结壮，或许便是女性的直觉吧。”蘑菇说。
本年年初，房子交付了。但房子地点的区域周围并没有建起其时等待的配套设备，校园和医院都还没完工，饭馆也不多，方位间隔蘑菇两口子的公司也很远。蘑菇猎奇，去查了查其时的房价，发现成交价现已比他们买的时分下降了近100万元。
（图/《此生第一次》）
蘑菇溃散了，她开端失眠，在手机上不断阅读房子相关的信息，不由得和老公吵架宣泄。几回下来，老公也心情失控，跟她说：“你再这样咱俩无法过了。”
睡不着的时分，蘑菇会联想到许多东西：爸妈辛苦挣钱，自己从小是留守儿童，靠着尽力才总算走出了小县城。
蘑菇原认为，日子是跳过越好的，而终究举全家之力和30年借款买的房子，却给了自己沉重的冲击。“你觉得自己很尽力地买了房子，成果到头来，发现首付跌没了，借款和利息比现在房子的价格还多。”
人生的“容错率”
依照以往的规则，每年的三月被称为房地产商场的“小阳春”。但本年，“小阳春”如同不再，成交量并没到达咱们等待的水平。萱萱才意识到：“或许真的够呛了，20%的跌幅，基本是北京大盘的现状。”
首付家里人出了300万元，因而萱萱没敢跟家人说房子价格跌落的事儿。她会尽量给自己做心思引导：买都买了，想太多也没用，短期内不会卖；房子本来的装饰不错，买房后自己一向没花钱重装，也相当于省了50万元；再怎样焦虑，钱都不会退给你了，这是自我摧残……
（图/《恩珠的房间》）
假如不去想这些，买房的确也带给萱萱许多实在的高兴。来北京后，她第一次住到“南北通透”的房子。归于自己的房子，也给她带来了一种“仔细日子”的感觉——许多作业是她从前租房时不会做的，比方买自己喜爱的、质量好的家具。或是瘦身，上一年下半年到现在，她经过运动瘦下了20多斤。
“从前总觉得，我住的房子都将就了，日子也能够将就。现在或许更有热心去做许多作业，当然了，钱也花得更多了。”
而蘑菇感觉，房子如同让自己变了一个人。“从前我真的是一个从不内讧的人，前段时刻我的朋友们对我的状况都感到很惊奇。但不知道为什么，房子如同成了天大的作业，我觉得我从没碰过这么大的事儿。”
失眠的日子里，蘑菇在网上建了一个群，许多状况类似的高位买房者会在群里谈天。比蘑菇更焦虑的大有人在，有人天天睡不着、掉头发，有人郁闷吃药……蘑菇看着他们的状况，感觉自己如同还算心态好的。
（图/《不求上进的玉子》）
蘑菇说到群里一个让她形象深入的南京女孩，比她年纪小，2020年左右靠自己尽力买了一套200多万元的房。现在房价跌到首付和这几年还的借款都打了水漂，她一气之下卖了房，并下定决心，今后再也不会买房了。
蘑菇的妈妈到南京来看她，劝她说，“房子不是你一个人的作业，不要一个人焦虑”。老公后来也天天劝她，在手机上给她转发文章，其间一句话让她形象深入：“人生的容错率大到超乎你的幻想。”
年代和时机
人们很难真实“找准机会”买房。它不仅仅是个投资决议计划，更和每个人的人生进程严密相关。
“咱们95后和房子的联系，真的能折射出许多东西。”日子在成都的虫小虫说。虫小虫2021年大学结业，进入互联网职业作业，其时他和家人都感觉“男孩子总要有一套房”，家人给他出了首付，在成都买了一套总价近200万元的房子，借款90万元。上一年虫小虫成婚，这套房子也就成了他和妻子的婚房。
比起许多更早“上车”的高位买房者，虫小虫的借款利率现已显得不那么高。（图/受访者供给）
刚结业的时分，虫小虫对未来很有决心，房子带给他安全感，他也觉得房价或许在未来还会有上涨空间。成果，房价跌落的速度比他幻想中更快，两年之内下降了60多万元，到了本年，同小区房子的成交价乃至每月都在跌落。
当记者问：“假如回到曩昔的话，还会在2021年买房吗？”虫小虫想了想说：“应该仍是会的，由于其时处在那样的人生阶段，便是很想买房。”
就算能够重来，虫小虫仍是会挑选买房。（图/受访者供给）
尽管两个人的收入改变不大，但背上房贷以及房价不断跌落，总会给日子带来一些耳濡目染的影响。比方虫小虫和妻子会开端有意识地省钱，就连买生果都会一再衡量，假如觉得贵便不买了。
“有时分会觉得，怎样就把日子过得如此窘迫？如同进入了一种越来越抠的状况，感觉自己被什么东西捆绑住了。”虫小虫说。
终究，两个人仍是决议及时止损——卖房。
两口子觉得，虫小虫的作业尽管薪酬不低，但其实并不安稳。为了削减杠杆，他们期望置换一套非核心区域、总价更低的房子，以缓解月供压力。
房子终究以近130万元的价格成交，亏了三分之一。卖掉的那一刻，虫小虫感觉有些模糊。
（图/《此生第一次》）
和许多高位买房者相同，萱萱决议提早还贷。她幸亏自己借款时挑选了比较灵敏的还款方法。“不过我也没有很具体地做规划，或许每个月存个四五千元，存到手头有一两万元的时分，就请求提早还一下。由于利率比较高，我或许还一万元就能再抵掉四五千元的利息。”
蘑菇后来心态调整得不错，她和老公商议后，决议把这套新房和自己多年前买的另一套小房子一同租借，用两套房子的租金，再租一套市中心的房子住，既处理了新房子日子环境不方便的问题，也不必再多掏一笔额定的开销。
至于眼下房价的动摇，她决议“格式翻开”，先调查几年，比及今后再做方案。
“我觉得每一代人都有自己的时机，也有自己的窘境。买房这个事儿，说大也大，但对整个人生来说，或许也没有那么决议性的效果。”有时分，她还会劝劝群里其他正处在溃散中的人。
（图/《公主小屋》）
蘑菇近期想生二胎，“即便最焦虑的那段时刻，我也没有犹疑过。不论外界要素怎样影响，我总觉得，美好的人生便是做该做的作业，我的日子，才是我人生的大事儿。我也期望年青人们能够不被这些负面心情影响到，别太焦虑，该干啥干啥。”
关于普通人来说，人生或许有太多的无法意料。萱萱回想起买房的时分，从前和这套房子的卖家谈天。对方是个80后东北大哥，房子是他当年来北京上大学时家人出钱买的。那是2000年，天通苑刚刚开盘，其时这套房子的总价是37万元。
由于一向没能拿到北京户口，孩子上到初中今后，他和妻子开端为孩子的高考做方案。一家人终究决议卖掉北京的房，回到东北。拿着400多万元，在东北应该能过得很舒畅。
“感觉年代和时机对人的影响真的很大。”萱萱说。
（图/《不求上进的玉子》）
东北大哥的阅历让她联想到自己的父亲。2008年，他和朋友一同来过北京，朋友在亚运村买了一套房子，而父亲花20万元全款买了一辆车，“附赠”北京车牌。成果车开回去今后，不到两年就丢了，车险赔了十几万元。车牌也没去找，由于那时分，北京车牌远没有今日这么“宝贵”。
2018年，萱萱来北京作业，父亲想起当年的车牌，到车管所问询，成果被奉告：尽管车牌还在父亲名下，但由于没有五年社保，也没办法拿回来用。
“凡是他当年也交个亚运村（房子）的首付，现在也不至于拿出300多万元首付给我买房了。所以算命的都说过，咱们家没有什么偏财气。”萱萱笑着说。
作者 崔斯也
修改 DR
校正 无姜鱼
运营 嘻嘻
排版 冼晓玲
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新式商场动态
1、印尼政府放宽TKDN要求，撤销进口配额
为应对美国加征进口关税带来的外部压力，印尼总统普拉博沃·苏比延多日前宣告一系列触及放宽国内组件含量（TKDN）规则、撤销进口配额和部分检查流程的严重调整，以此进步商场竞争力，招引更多外资，推进国内经济开展。
普拉博沃总统在雅加达经济论坛上清晰指出“假如TKDN方针反而削弱了本乡产品的商场竞争力，那就不该强制推广”。他呼吁依据实践状况灵敏应对，放宽部分范畴的TKDN，保证印尼工业在世界商场中具有满意的弹性与招引力。
此外，为进一步下降企业进入商场的门槛，普拉博沃已指示撤销各类产品的进口配额准则和撤销繁琐的技能性检查流程。他以为部分技能检查程序乃至比总统令更为苛刻，已不契合当时开展的需求，有必要予以调整，以进步买卖功率。
2、俄罗斯宠物经济迸发
数据显现，2024 年，俄罗斯宠物用品商场需求量同比添加 58%。线上宠物用品出售额年增约三分之一，顾客单次网购金额是线下的 2 倍多。 从养宠类型看，猫狗最受俄罗斯家庭喜欢，其间猫的数量很多。在消费人群方面，25 - 34 岁年青男性是主力，他们偏好高性价比、功用性强且漂亮的宠物产品，对健康化、智能化产品需求杰出。 在抢手品类中，超 60% 干猫粮依靠进口。宠物家具方面，像防寒宠物窝、多功用宠物床等。智能设备成为 “留守宠物” 的好帮手，如防冻型喂食器、防寒版 GPS 追寻器、互动玩具及健康监测项链等。环保产品也备受重视，可降解猫砂、环保清洁用品等需求上升。
3、俄罗斯大斋节素食消费激增，Ozon Fresh植物肉需求暴升5.5倍
最新数据显现，俄罗斯Ozon Fresh途径大斋节期间素食产品需求明显添加，全体斋戒食物销量同比激增60%。其间植物肉成为新宠，需求量较上一年陡增5.5倍，均匀消费金额进步25%；代替牛奶品类三年间销量添加近50%。即食斋戒食物如大斋罗宋汤、蔬菜抓饭等新品体现亮眼，植物基酱汁销量更是上一年的三倍。与2024年面食主导的状况不同，本年蔬菜类购买频率翻倍，成为斋戒期间最受欢迎品类。这一消费趋势反映出俄罗斯顾客对健康素食和快捷斋戒食物的剧烈需求。
4、阿联酋调整对我国公民免签入境逗留期限，有利于中方商务出行
4月11日，我国驻阿联酋使馆、我国驻迪拜总领馆发布音讯称，近期，阿联酋调整对我国公民免签方针。持有用期6个月以上一般护照的我国公民可免签入境阿联酋，每180天内总逗留时刻不超越90天。此前，依据两边免签方针，我国公民因旅行、商务、省亲、拜访、过境等意图到阿联酋，可免签逗留30天。
此次方针调整将愈加有利于我国出资、外贸等商务人士在阿联酋的出行和差旅。
5、巴西这六州网购频率高于巴西全国均匀水平
Futura Inteligência于3月进行的人类开展查询显现，巴西马托格罗索州、南马托格罗索州、圣埃斯皮里图州、戈亚斯州、巴拉那州和圣卡塔琳娜州经济潜力不断添加，网购频率高于巴西全国均匀水平。这些州约22.9%的顾客每月网购，超越全国18.5%的均匀水平，且对送货时刻满意度高达92.9%，高于全国89.9%的水平。这些州居民更常光临超市，38.8%的受访者每周购物一到两次。此外，巴西作为仅有具有阿里速卖通、Shopee、SHEIN、Kwai、Temu和TikTok Shop六大电商巨子的国家，估计未来这些巨子将占有巴西电商商场50%以上比例。
6、越南2025年首季经济增速创5年新高，达6.93%
越南计算总局最新数据显现，2025年第一季度越南经济同比添加6.93%，创5年来同期最高纪录，但略低于渣打、大华银行等组织猜测的7.1%-7.7%。其间，工业和建筑业体现亮眼，添加值添加7.32%，加工制作业成为首要驱动力；服务业获益于新年消费回暖及世界游客添加，奉献超53.7%的经济添加值；农业范畴亦稳步添加3.74%。此外，居民消费价格指数（CPI）同比上涨3.22%，显现内需继续活泼。
途径动态一览
1、TikTok Shop美区卖家留意：小额豁免方针改变，入关费用大幅调整
4月7日，TikTok Shop向美区卖家发布告诉，宣告因美国撤销800美元小额关税豁免，途径将自2025年5月2日起履行新规：对入境产品征收30%从价税，并分阶段加收单件25美元（6月1日前）或50美元（6月1日后）的特定关税，一起要求承运人交纳世界保证金。新规引发卖家南北极反响——部分低赢利卖家考虑转战其他站点，而高赢利卖家计划涨价转嫁本钱。虽然短期阵痛不免，职业遍及以为此次调整将加快美区卖家供给链优化与定价战略晋级，长时刻或推进商场向高附加值品类转型。
2、Temu进军马尔代夫商场，携手当地邮政布局跨境网购物流
据外媒报导，跨境电商途径Temu正式登陆马尔代夫，为当地顾客供给快捷的跨境网购服务。此次扩张标志着Temu在稳固欧美商场后，加快布局新式商场。为进步物流功率，Temu与马尔代夫邮政有限公司（Maldives Post Limited）到达战略协作，将运用其完善的物流网络，供给PickPost自提点、送货上门及到店取货等多种配送方法，保证订单快速、牢靠送达。这一行动将进一步优化马尔代夫用户的购物体会，助力Temu拓宽全球地图。
3、亚马逊西班牙2024年营收打破80亿欧元，同比添加12.6%
亚马逊最新数据显现，2024年其在西班牙事务总收入达80亿欧元，同比添加12.6%，为西班牙国库奉献税收超13亿欧元。公司上一年在西班牙出资45亿欧元，同比添加32%，自2010年进入该国以来累计出资超200亿欧元。亚马逊在西班牙运营规划继续扩展，现在具有28000名职工，并新增多个物流中心及AWS数据中心。途径上的17000家西班牙中小企业经过亚马逊完成出口额超10亿欧元。
此外，AWS宣告未来十年将在西班牙出资157亿欧元，估计发明17500个工作机会。亚马逊经过"Despega"计划已训练45000家中小企业，继续推进西班牙数字化转型。
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TikTok Shop 2025年Q1陈述显现，泰国商场以25-30亿美元GMV、217%季度添加率稳居全球第一，远超美国（+94%）和印度（+214%）。三大添加引擎驱动：①深度本地化战略，联合泰国品牌打造精准引荐；②短视频+直播互动形式进步转化率；③Z代代用户占比超60%，成中心消费力气。剖析师指出，泰国"内容即购物"形式或仿制至拉美、欧洲商场，继续扩展TikTok全球电商优势。
10、eBay更新英美跨境关税信息，应对美国新海关方针
eBay近来发布公告，针对从英国销往美国的产品关税方针作出重要更新。依据美国海关新规，自2025年4月3日起，价值超越800美元的订单将面对额定关税，且买家或许需求供给额定税务信息，或许导致物流推迟。eBay主张卖家优先运用"全球送货计划"，该服务已包括一切关税费用，能简化清关流程并保证买卖安全。
新方针下，关税金额将取决于产品原料（如钢铝制品）、类别等要素，这些费用将由承运商在交货时向买家收取，不包括在产品标价中。eBay正在同步更新途径"估计送达日期"功用，协助卖家习气新政。
11、亚马逊首席履行官：途径我国产品或涨价
亚马逊 CEO 安迪・贾西表明，受特朗普对我国进口产品加征最低 145% 关税影响，途径上我国产品卖家或许会进步价格。这一状况引发卖家忧虑，由于据估计该途径上 70% 的产品都来自我国。陈述显现，亚马逊尖端卖家中超越一半来自我国。为应对关税，亚马逊已进行战略囤货、从头商洽订单，还撤销部分我国卖家订单。
此次关税上调起伏远超以往，相似买卖抵触中，零售商曾采纳涨价、寻觅代替供给商等办法。而亚马逊一起的 “购买按钮” 机制，让卖家在转嫁关税本钱与坚持价格竞争力间两难，涨价或许导致失掉查找优势和订单量。
12、沃尔玛墨西哥推出30分钟极速配送，应战电商巨子霸主位置
沃尔玛墨西哥宣告重磅战略，计划经过“Quick Commerce”形式将配送时刻缩短至30分钟，直接应战Mercado Libre和亚马逊的商场主导位置。公司CEO Ignacio Caride表明，将依托全墨2,700家门店、19个主动化物流中心及亚洲商场验证的高效技能（如JIT库存体系），结合AI猜测和机器人分拣，完成超快速精准配送。现在其电商出售额已达484亿比索（年增19.5%），未来还将投入60亿美元扩建物流网络，并支撑本乡供给链（83%产品为墨西哥制作）。
13、音讯人士称：SHEIN 已取得英国赞同在伦敦 IPO，正在等候我国赞同
路透社音讯，近来，据两位知情人士泄漏，快时髦跨境电商巨子 SHEIN 已成功取得英国金融行为监管局（FCA）的赞同，向着在伦敦证券买卖所进行初次揭露募股（IPO）迈出要害一步。早在本年 6 月初，SHEIN 就已向 FCA 隐秘提交上市请求文件。
此前，SHEIN 原计划于纽约上市，却因遭到美国立法者对立而放置。虽然取得了 FCA 的认可，SHEIN 仍需得到我国证券监督办理委员会（CSRC）的放行答应，现在没有取得这一赞同。一旦经过两国监管组织的审阅，SHEIN 将揭露在伦敦证券买卖所发行股票的意向，敞开为期四周的招股和定价辅导流程。
抢手职业查询
1、全球在线付出商场2032年将打破63万亿美元，数字钱包成干流付出方法
依据Craftgate最新年度陈述，全球在线付出商场买卖总值估计到2029年将达36.75万亿美元。《全球商场洞悉》数据显现，该商场2023年规划为12万亿美元，2032年有望增至63万亿美元。付出技能立异和无缝付出体会成为要害添加动力——Stripe研讨显现，85%的顾客会因短少首选付出方法而抛弃购物。
数字钱包正快速兴起，2024年已占全球电商付出的近对折比例，估计2024-2030年复合年添加率达18.1%。安永查询指出，超85%企业计划未来3年选用代替付出方法，到2026年全球运用非传统付出的用户将超8700万。
2、到2030年清洁机器人商场规划将到达210.1亿美元
最新职业陈述显现，全球清洁机器人商场规划将以23.7%的年均增速迅猛扩张，2030年估计达210.1亿美元。后疫情年代卫生认识进步成为中心驱动力，住所用户每周均匀6小时的清洁需求正加快智能设备遍及，而商业范畴劳动力本钱上升进一步推进职业运用。
技能立异继续赋能商场开展，三星等厂商推出的支撑AI语音操控的智能清洁机器人引发重视。专业清洁场景（如太阳能板、泳池等）的拓宽与零售、医疗等职业对主动化清洁的需求添加，一起刻画了这个蓬勃开展的新式商场。
3、到2030年，抗变老弥补剂商场规划将到达69.9亿美元
最新研讨陈述显现，全球抗变老弥补剂商场规划估计以7.89%的年均增速继续扩张，2030年将打破69.9亿美元。人口老龄化成为中心驱动力——据猜测，美国65岁以上人口将在2050年翻倍至8800万，全球80岁以上高龄人口比例将升至5%。
疫情后健康认识进步进一步推进商场开展，老年人经过弥补剂应对免疫力下降、关节痛苦等变老问题。职业立异继续出现，如Reversal公司推出的NMN抗变老新品，但健康饮食、运动等代替计划或许对商场添加构成限制。天然有机产品需求上升正重塑顾客偏好。
4、英国复活节消费热潮将至：40%顾客计划添加开销，总额或达23亿英镑
最新数据显现，超越40%的英国顾客计划在本年复活节添加消费，估计总开销将达23亿英镑，人均消费较上一年添加10%至124.75英镑。食物饮料和奢华彩蛋成为首要驱动力，占预算70%以上。受复活节日期拖延（4月20日）和预期温暖气候影响，零售商正活泼预备酒精饮料和野外家具等季节性产品促销。
GlobalData剖析师指出，46%顾客倾向购买高端彩蛋，玛莎百货等零售商已推出立异产品满意需求。有孩家庭活动参加志愿明显进步8个百分点，DIY手工艺套装和家庭活动套餐成为抢手挑选。专家主张零售商经过限时扣头和主题活动招引客流，掌握这一全年重要消费节点。
5、欧洲木质家具商场2034年将达582亿美元
欧洲木质家具商场2024年规划达436.4亿美元，估计以3.5%的年均增速添加，2034年将打破582亿美元。中心驱动力来自住所需求进步（欧盟2023年家装开销达3000亿欧元）及城市化进程（2015-2020年欧盟城市人口添加2.4%）。顾客偏好明显改动：60%愿为定制家具付出溢价，环保认证（如FSC）和可继续资料需求激增，线上途径加快浸透。
德国以92亿美元领跑商场（2034年或达132亿），硬木家具占比超75%。头部企业如宜家（2024年收买波罗的海零售事务）、Vitra等经过技能晋级与并购强化竞争力，职业集中度仍较低（TOP4企业比例5-10%）。细分范畴看，室内家具2024年占359亿美元，多功用规划受喜爱；商业场景中酒店与医疗需求添加明显。
6、全球智能家电商场2032年将打破930亿美元，年复合添加率达11.5%
依据Meticulous Research最新陈述，全球智能家电商场规划估计将从2025年的435.5亿美元飙升至2032年的930.3亿美元，年复合添加率高达11.5%。这一添加首要得益于智能家居遍及率进步、物联网及语音帮手技能开展，以及顾客对互联、节能和AI驱动的智能家电需求激增。具有长途监控、主动化和节能功用的产品正成为商场新宠，推进制作商继续立异以满意日益添加的商场需求。
7、AI购物革新席卷美国：流量暴增12倍，87%用户依靠AI决议计划
Adobe最新陈述提醒AI正在重塑电商格式：曩昔半年美国电商AI拜访量激增1200%，网络星期一期间峰值达1950%。数据显现39%顾客已习气AI购物（53%计划下一年运用），最常用于产品查找（55%）、个性化引荐（47%）和扣头追寻（43%）。AI用户体现出更强黏性——页面阅读添加12%、跳出率下降23%，87%用户在大额消费时首选AI帮手。
虽然当时AI流量转化率仍落后9%，但间隔从7月的43%快速收窄。电子/珠宝品类转化体现最佳，而旅行（流量+1700%）和金融（阅读时长+45%）范畴相同迎来AI革新。专家指出，生成式AI正成为数字经济的中心驱动力，完全改动消费行为形式。
8、到2030年，IP摄像机商场规划将到达311.1亿美元
Grand View Research最新陈述显现，全球IP摄像机商场规划将以13.4%的年均增速扩张，估计2030年达311.1亿美元。这一添加首要源于三大趋势：一是红外摄像技能与物联网的深度交融推进智能监控晋级；二是住所安防需求激增，分期付款安全服务的遍及下降了运用门槛；三是亚太区域成为添加引擎，我国政府选用AI辨认技能（如50米间隔行为剖析）引领职业立异。
值得留意的是，疫情后消费习气改动带来商场动摇，但智能警报、可疑行为辨认等功用继续强化IP摄像机在商业和家庭场景的运用价值。跟着入室偷盗案子添加，兼具性价比和智能剖析功用的安防处理计划正取得全球顾客喜爱。
9、2024年我国照明工业外贸向好，LED智能照明销量占70%
在全球智能化浪潮下，我国照明工业正加快从传统制作向智能生态转型，外贸商场继续向好。2024年，我国照明产品出口额达561亿美元，其间智能灯具占比明显进步，LED智能照明销量占70%。“一带一路”沿线国家成为重要添加点，2025年一季度出口额同比添加10%，技能输出带动溢价进步20%。
企业经过跨境电商、海外仓布局（如中山古镇工业带SKU超400个）优化供给链，物流本钱下降20%。技能立异如天然光谱模仿、耐高温散热技能等赢得红点奖并抢占高端商场，一起本乡化营销（如智能灯带单月销量破7000单）助力品牌破圈。新式商场（东盟、中东、非洲）及高附加值范畴（植物照明、医疗照明）潜力巨大，估计2025年医疗照明出口将达15亿美元。
服务生态意向
1、成都将注册直飞迪拜全货机航线，打通中东跨境电商空中通道
4月9日得悉，成都将于4月26日迎来首条直飞迪拜全货机航线，完成成都至中东全货机航线"零打破"。该航线由我国世界货运航空运营，首要承运跨境电商产品及电子产品，是国货航在成都注册的第五条世界全货机航线（此前已注册芝加哥、阿姆斯特丹、巴黎、列日航线）。
新航线将构建成都衔接中东的安稳货运通道，有力促进成都电子信息工业开展，并为华东、华南跨境电商企业供给高效物流支撑。
2、Airwallex空中云汇计划进军欧美银职事务，拟拓宽借款服务
4月8日音讯，跨境付出企业Airwallex空中云汇正计划在英国和美国请求银行车牌，以进一步扩展事务范围。此举旨在使其事务从付出范畴延伸至借款服务，增强其在全球金融商场的竞争力。若获批，Airwallex将能供给更全面的金融处理计划，满意企业客户更广泛的资金需求。
3、极兔速递：第一季度东南亚包裹达15.382亿件，同比添加50.0%
极兔速递发布2025年第一季度运营数据陈述，陈述期内，东南亚包裹量达15.382亿件，同比添加50.0%，日均包裹量达1710万件，同比添加51.6%；我国包裹量达49.847亿件，同比添加26.5%，日均包裹量达5540万件，同比添加27.9%；新商场包裹量达7660万件，同比添加19.4%，日均包裹量达85万件，同比添加20.8%；算计包裹量到达65.995亿件，同比添加31.2%，日均包裹量达7330万件，同比添加32.6%。
海外方针异动
1、对我国产品征收104%关税后，美国暂停施行部分“对等关税”
4月8日白宫发言人莱维特证明，美国对我国累积高达104％关税于4月9日将马上收效。
三日后，美国海关与边境维护局4月11日晚宣告，美国联邦政府已赞同对智能手机、电脑、芯片等电子产品革除所谓“对等关税”。此外，美国总统特朗普还于北京时刻4月10日宣告暂停施行部分“对等关税”，暂停期现为90天以期进行买卖商洽。
对此，我国商务部发言人13日表明，应该说，这是美方批改单边“对等关税”错误做法的一小步。咱们敦促美方正视世界社会和国内各方理性声响，在纠错方面迈出一大步，完全撤销“对等关税”的错误做法，回到相互尊重、经过相等对话处理不合的正确路途上来。
2、普京签署新顾客维护法：俄罗斯制止商家强制搭售产品服务
俄罗斯总统普京近来签署一项新法令，清晰制止零售商向顾客强制搭售额定产品和服务。依据该法令，从2025年9月1日起，商家不得在顾客不知情的状况下主动勾选附加服务选项，有必要取得顾客书面承认才干供给额定付费项目。
新规特别修订了《顾客权力维护法》第16条，强化了顾客回绝为强制消费买单的权力，并保证顾客在此类状况下取得退款的权力。该法案已正式发布在俄罗斯政府法令文件门户网站上，旨在进一步标准零售商场秩序，维护顾客权益。
3、中欧电动轿车买卖到达严重协议，关税有望撤销
4 月 14 日音讯，历经半年的剧烈博弈，中欧在电动轿车买卖争端上迎来严重起色。欧盟委员会 4 月 10 日宣告，与我国就树立电动轿车 “最低进口价格” 机制到达原则性一致，后续两边将发动商洽，以该机制代替现行的反补贴关税。
自 2023 年 10 月起，欧盟对比亚迪、上汽等首要我国车企征收反补贴关税，税率经三次调整后降至 17%-35.5%。2023 年 10 月，中方曾提议以 3 万欧元为出口价格下限交换豁免。现在到达的协议，以设定我国出口至欧盟电动轿车的最低价格门槛，来交换欧盟撤销上述关税，平衡了欧洲商场竞争需求与中欧买卖可继续性，比原关税计划更灵敏、更具操作性。
4、越南紧迫应对美国46%关税新政，多行动寻求商洽处理
越南工贸部副部长张清怀在政府新闻会上正告，美国拟对越南产品征收46%关税的决议将对出口、FDI出资、工作等多个范畴发生深远影响，特别是计算机、电子产品和纺织等要害出口职业。
越南政府正活泼应对，工贸部长阮鸿延已致函美国买卖代表要求暂缓纳税并发动商洽。在4月4日越美领导人通话中，越方提议两边互免关税以到达双赢计划。现在越南已建立副总理牵头的专项工作组，经过TIFA机制加强和谐，研讨新局势下的经贸协作结构，力求安稳出口环境并掌握开展机会。
【信息来历】36氪 白鲸出海 百运网 财联社 财通社 出海网 格隆汇 界面新闻 金融界 每日经济新闻 人民网 商务部经贸新闻 央视新闻 亿邦动力 亿恩网 （依据字母排序 ）
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上星期出海中企应对关税汇总：立讯精细、安克立异、道通科技等回应；音讯称SHEIN获英国上市同意；印尼政府放宽TKDN要求
中企应对关税汇总1、道通科技多行动应对美国关税方针：备足库存、客户共担本钱面对美国新一轮关税方针，道通科技表明已树立多维应对机制，经过“战略组合拳”保证公司在职业中受影响最小，并继续进步全球商场竞争力...
10名巨鹿“最美家乡人”发布
最美家园人家园的景美、水美，但最美的是家园的人。日前，由阿里巴巴公益旗下“天天正能量”途径、阿里巴巴村庄复兴基金联合巨鹿发布等60多家干流媒体发起了2022届“最美家园人”评选活动。经评定，“最...
太原：初次见面网友请吃饭 吃到一半却“溜”了 女子被套路
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“他要来了，欧洲没有时刻了” 冯德莱恩第二任期“防务”应战巨大
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英媒重视：我国制止稀土加工技能出口
参考消息网12月23日报导据英国《金融时报》网站12月21日报导，我国宣告制止出口对稀土进行加工的技能，这是其对美国主导的约束向我国企业出售先进芯片行动进行反击的最新痕迹。报导称，新的操控办法可能会进...
界面新闻修改 | 文姝琪
旧日老牌跨境电商敦煌网忽然迎来了泼天的流量。
到北京时间4月15日，敦煌网（DHgate）在美区App Store的免费使用下载排行榜中，跃升至第二位，仅次于ChatGPT，乃至将谷歌、谷歌地图和WhatsApp等都甩在了后边。
就在几天前，4月11日敦煌网的下载排名还停留在第352位，短短一个周末的时间，敦煌网的排名就如同坐上火箭般跃升。Appfigures供给的数据显现，周日敦煌网升至第6位，周一升至第3位，周二直接来到第二位，并将优势坚持至今。
据敦煌网跨境电商官方视频号，四月其下载量环比暴增800%，每天超3000家美国批发商下单。敦煌网方面临TechCrunch表明，4月13日，DHgate在iOS的下载量到达11.75万次，较其30天均匀下载量增加732%，其间美国商场下载6.51万次。
能够说，美区简直贡献了敦煌网“爆火”超对折的流量来历，影响传导到国内，敦煌网在A股商场概念股炽热，4月15日相关跨境电商板块纷繁掀起涨停潮，但敦煌网的一夜爆火或许并不是场意外。
老牌跨境电商忽然爆火
敦煌网爆火的直接原因是，来自于特朗普的关税方针影响以及TikTok上的KOL视频助推。
跟着特朗普政府对华关税方针的剧烈调整，我国产品关税最高飙升至145%，全球跨境电商商场正在阅历史无前例的动乱，美国本乡顾客关于未来更贵的产品价格和通胀预期，也产生了焦虑心情。4月11日，密歇根大学发布的最新顾客心情指数显现，美国顾客决心指数接连第四个月下降，较3月份暴降11%。
而就在美国顾客的心情动摇间，TikTok上的网红视频又助推了一把火。
跟竞赛对手Temu、Shein所着重的快时髦、平价产品比较，敦煌网走了一条完全不同的途径。TikTok上的视频着重，美国对我国制作的依靠程度超乎幻想，外界所认为的来自欧洲的包袋、服饰鞋履等奢侈品，实践上都是来自我国制作。
一位TikTok博主beccas finds发布的开箱视频展现了Louis Vuitton、Prada的品牌包袋与鞋，但视频内容则用一行小字在暗示观众，能够去DHgate这样的渠道，用更低的价格购买到类似的产品（when your stuff from DHgate is actually real all along）。
不同的博主视频中呈现了爱马仕、香奈儿、阿迪达斯、YSL、Lululemon、Tommy Hilfiger、戴森等很多知名品牌的爆款产品，还有一些视频则是展现外观类似的我国白牌产品。TikTok网友乃至为敦煌网发明了一个标签“yellow app（黄色APP）”，大都视频的谈论也在问询链接，怎样才能在渠道上买到这样的产品。
这种视觉游戏，经过在画面里呈现出品牌关键词，暗示与正品的关联性，实践便是仿牌宣扬的常见擦边方法。
而在一段DHGate的官方TikTok号发布的视频中，则没有提及详细品牌，出镜人员协作画面说明称一只Kelly包精品价格卖23600美元，而广州包的价格只需要600美元，而且从皮质、五金、缝线、包装逐渐拆解本钱，“相同的原料、相同的工艺，无品牌税，十分之一的价格。”
一位跨境电商职业人士向界面新闻指出，敦煌网的产品并不能躲避特朗普的关税影响，但是假如从奢侈品视点比照，即便是加上145%的关税，我国白牌也存在价格优势，但擦边营销也会存在知识产权侵权的法令危险。
关于上述问题以及现在的商场动摇，敦煌网方面现在暂未回复。
敦煌网成立于2004年，是国内最老牌的B2B跨境电商公司之一，跟Temu、SHEIN等我国跨境电商比较，敦煌网不同之处在于"服务中小企业"的底色。官网显现，敦煌网专心小额B2B赛道，为我国跨境电商产业链上中小微企业对接全球收购。
现在敦煌网具有254万以上累计注册供货商，年均在线产品数量超越3400万，累计注册买家超越5960万，掩盖全球225个国家及区域，其间欧美买家贡献了超对折。敦煌网的卖家则首要运营3C数码、时髦家居等品类，掩盖如服装、包袋、玩具、手机附件等产品。2021年年中，敦煌网曾向港交所递送招股书，但到今日仍未成功登陆资本商场。
与竞赛对手比较，敦煌网的实力和影响力并不算高。其招股书发表，2020年同职业中敦煌网商场份额仅为1.4%，排名第二，而排榜首的竞赛对手A（应为同样是做B2B跨境电商的阿里世界站）商场份额为26.2%，距离明显。在B2B渠道的赛道里，天风证券计算的国内首要B2B渠道网站月访问量显现，阿里世界站均匀月访问量在80-90%左右的水平，而敦煌网仅维持在18%。
策划仍是“自来水”流量？
但在这波爆火中，反而是沉寂了良久的老牌选手首先拿到流量，或许其与营销方法联系密切相关。
界面新闻了解到，敦煌网早在2022年就开端布局TikTok，在海外多国主推鞋履、服饰、家庭用品等产品，企图在独立站外开辟第二增加曲线，其先后尝试过直播、投进购物车信息流广告、达人带货等方法。
敦煌网旗下社交电商SaaS渠道MyyShop则专心网红营销，与Google、TikTok等渠道都已达到协作。2022年，在敦煌网跨境电商大会现场，彼时TikTok世界化电商主播增加负责人就曾去现场为敦煌网站台，并树立深度协作联系。
敦煌网具有供应链资源，商家经过MyyShop触达TikTok的海外网红资源，完成带货服务。仅在2022年，MyyShop建联的10万以上粉丝的海外网红就现已有100多万。曩昔几年里，也有不少我国外贸企业经过该服务，在TikTok上批量制作爆款。
很难分辩此次爆火视频中有多少是敦煌网的自动策划，有多少是海外博主“自来水”流量，但在关税方针改变的布景下，我国制作的本钱优势确实抓住了不少美国人的焦虑，网红营销伏笔埋了四年的敦煌网也总算迎来了高光时间。
不过，低沉多年的敦煌网能否接住这波泼天的流量？
先不说海外流量中的大部分来历或许都是C端用户，而敦煌网是一个专心于B2B渠道，其能否为C端顾客满意一件起发订单、售后服务的需求，渠道还有或许在B端（企业）与C端需求不平衡间，导致用户体会的下降或退货率上升。
官网显现，敦煌网供给188多条物流线路和14个海外仓，在北美、拉美、欧洲等地设有全球事务办事机构。但与竞赛对手比，敦煌网的物流仓储基础设施并不算强。当我国外贸商家和海外B端买家一同涌进渠道，敦煌网在运营、付出、物流等后端能否接受得住，也是一个问号。
在流量激增布景下，海外媒体也开端关注到渠道的出售状况，不扫除未来敦煌网或许会在海外遭受监管危险。
但流量到来的时分，渠道也在做出活跃应对。4月11日敦煌网启动了“关税护航方案”。针对“产品不提价”的商家，渠道将进行流量及权益歪斜，并供给1V1物流支撑帮扶方案。此外，为投合美国顾客的激烈的囤货需求，渠道推出了 “Stock & Save Sale”促销活动。
21年前，王树彤兴办敦煌网，取名敦煌是想走出一条网络丝绸之路。作为创始人及CEO，王树彤的经历光鲜美丽，她曾是微软我国最年青的高管，也曾经是思科公司高层中罕见的女人。在阿里巴巴诞生的同年，王树彤和雷军、陈年一同兴办了杰出网，后者在2004年被打包出售给亚马逊。
也是在同一年，王树彤创建敦煌网，定位跨境电商B2B渠道，协助中小企业走向全球商场。到今日，敦煌网集团旗下现已具有敦煌网（DHgate）和社交电商渠道MyyShop，也有自己的物流渠道和金融付出服务。
王树彤曾说过，跨境电商的下半场不是竞赛逻辑，而是衔接逻辑，不是你能打败多少人，而是你能和多少人协作，你能和多少人衔接。
今日敦煌网现已完全打开了衔接的进口，未来它是能抓住流量的力气，仍是在流量漩涡中迷失方向，就要看这位明星创始人要怎样领队征程了。
泼天流量砸向敦煌网
界面新闻记者 | 程璐界面新闻修改 | 文姝琪旧日老牌跨境电商敦煌网忽然迎来了泼天的流量。到北京时间4月15日，敦煌网（DHgate）在美区App Store的免费使用下载排行榜中，跃升至第二位，仅次...